Wie wäre es mit dem Kauf eines Hauses im Landkreis Qu?

Wie wäre es mit dem Kauf eines Hauses im Kreis Qu? ——Analyse und Hotspot-Interpretation des Quxian-Immobilienmarktes im Jahr 2023

In den letzten Jahren haben mit der Beschleunigung der Urbanisierung und der Entwicklung der Kreiswirtschaft immer mehr Menschen begonnen, dem Immobilienmarkt in Städten der dritten und vierten Ebene Aufmerksamkeit zu schenken. Als Kreis unter der Gerichtsbarkeit der Stadt Dazhou in der Provinz Sichuan hat der Immobilienmarkt des Kreises Qu auch die Aufmerksamkeit vieler Hauskäufer auf sich gezogen. Wie ist es also, ein Haus im Kreis Qu zu kaufen? In diesem Artikel erhalten Sie eine detaillierte Analyse verschiedener Dimensionen wie Immobilienpreistrends, politisches Umfeld und unterstützende Einrichtungen.

1. Analyse der Immobilienpreisentwicklung im Landkreis Qu (Daten der letzten 10 Tage)

Den Daten der letzten 10 Tage zufolge zeigten die Immobilienpreise im Landkreis Qu einen moderaten Aufwärtstrend, wobei der Durchschnittspreis für neue Häuser von 5.200 Yuan/㎡ auf 5.300 Yuan/㎡ stieg, was einem Anstieg von etwa 1,92 % entspricht. Gleichzeitig stieg auch der Gebrauchtwohnungsmarkt, allerdings etwas geringer als der Neubauwohnungsmarkt.

2. Das Umfeld der Hauskaufpolitik im Landkreis Qu

1.Kaufbeschränkungsrichtlinie: Der Landkreis Qu führt derzeit keine Kaufbeschränkungsrichtlinie ein und ausländische Hauskäufer genießen die gleiche Behandlung wie einheimische Hauskäufer.

2.Kreditpolitik: Der Gewerbedarlehenszinssatz für die Erstwohnung beträgt 4,1 %, für die Zweitwohnung 4,9 % und für den Vorsorgekredit beträgt der Zinssatz 3,1 %.

3.Steuervorteile: Wer zum ersten Mal ein Eigenheim kauft, kann von der Grundsteuerermäßigung profitieren. Bei einer Fläche von weniger als 90 Quadratmetern wird eine Abgabe von 1 %, bei einer Fläche von mehr als 90 Quadratmetern von 1,5 % erhoben.

3. Regionale Wertanalyse des Kreises Qu

4. Wohnunterstützende Einrichtungen im Landkreis Qu

1.Bildungsressourcen: Quxian verfügt über viele hochwertige Grund- und weiterführende Schulen, darunter die Quxian Middle School, die Quxian No. 1 Primary School usw., mit relativ reichhaltigen Bildungsressourcen.

2.medizinische Ressourcen: Das Quxian People's Hospital ist ein Krankenhaus der Klasse II, das den medizinischen Grundbedarf decken kann, aber bei schweren Krankheiten muss man immer noch zur medizinischen Behandlung in die Stadt Dazhou gehen.

3.Verkehrsbedingungen: Der Kreis Quxian verfügt über bequeme Transportmöglichkeiten. Es ist mit der Dacheng-Eisenbahn und der Nandaliang-Schnellstraße verbunden und die Fahrt in die Stadt dauert etwa 40 Minuten.

4.Geschäftsunterstützende Einrichtungen: Die Altstadt hat eine starke kommerzielle Atmosphäre mit mehreren großen Supermärkten und Geschäftsstraßen, aber hochwertige kommerzielle Ressourcen sind relativ knapp.

5. Vor- und Nachteile des Hauskaufs im Kreis Qu

Vorteile:

1. Die Immobilienpreise sind relativ niedrig und die Hürde für den Hauskauf ist nicht hoch.

2. Mit zunehmender Urbanisierung gibt es Raum für Immobilienwertsteigerungen

3. Die Lebenshaltungskosten sind niedrig und für den Ruhestand geeignet.

Nachteile:

1. Die Stadt ist klein und bietet nur begrenzte Beschäftigungsmöglichkeiten

2. Unzureichende High-End-Unterstützungseinrichtungen

3. Der Gebrauchtwohnungsmarkt weist eine geringe Liquidität auf

6. Fachkundige Beratung

1. Wenn Sie im Landkreis Qu selbstständig leben, arbeiten und leben möchten, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, ein Haus zu kaufen.

2. Wenn es sich um Investitionsbedarf handelt, muss dieser sorgfältig geprüft werden. Es wird empfohlen, Gebieten mit größerem Entwicklungspotenzial wie dem neuen Bezirk Chengbei Vorrang einzuräumen.

3. Führen Sie vor dem Kauf eines Hauses unbedingt eine Besichtigung vor Ort durch, um die spezifischen Immobilienbedingungen und die Umgebung zu verstehen.

7. Heiße Themen auf dem Quxian-Immobilienmarkt im Jahr 2023

1. Die Planung des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Quxian wird zu Schwankungen der umliegenden Immobilienpreise führen

2. Die Regierung verstärkt ihre Bemühungen zur Entwicklung des Chengbei New Area

3. Viele namhafte Immobilienunternehmen haben sich in Quxian niedergelassen, um die Wohnqualität zu verbessern.

Zusammenfassung:Ob es angemessen ist, ein Haus im Qu County zu kaufen, hängt hauptsächlich von den spezifischen Bedürfnissen des Hauskäufers ab. Für Anwohner oder diejenigen, die nach Hause zurückkehren möchten, um eine Immobilie zu kaufen, ist Qu County aufgrund seiner moderaten Immobilienpreise und seines komfortablen Lebens eine gute Wahl. Aber für Hauskäufer, die eine hohe Kapitalrendite anstreben oder die Ressourcen einer Großstadt benötigen, könnten andere Optionen eine Überlegung wert sein. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer eine Entscheidung auf der Grundlage ihrer eigenen tatsächlichen Situation und einer umfassenden Überlegung treffen.